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5-6-7-Plex à vendre - Sainte-Catherine
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220 - 228 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, J5C 1H7
Excellente opportunité d'investissement en banlieue de Montréal, dans un secteur en demande à Sainte-Catherine. Près du Récréoparc, des épiceries, bibliothèque, bowling, et bien plus. Les 2 logements du haut (5 1/2) ont les mêmes dimensions et même chose pour les 3 logements du sous-sol (1 1/2). Salle de lavage commune pour les 1 1/2. Grand garage (utilisé par le propriétaire non-occupant pour le moment), cabanon et espace de stationnement pour chaque logement. Occupé à 100% (11 décembre 2023), 1 1/2 au mois. Locataires stables. **** Je suis en attente des baux pour la confirmation des détails sur ceux-ci ****
-
Superficie du terrain:
7 425 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
Addenda
Excellente opportunité d'investissement en banlieue de Montréal, dans un secteur en demande à Sainte-Catherine. Près du Récréoparc, des épiceries, bibliothèque, bowling, et bien plus. Les 2 logements du haut (5 1/2) ont les mêmes dimensions et même chose pour les 3 logements du sous-sol (1 1/2). Salle de lavage commune pour les 1 1/2. Grand garage (utilisé par le propriétaire non-occupant pour le moment), cabanon et espace de stationnement pour chaque logement. Occupé à 100 % (11 décembre 2023), 1 1/2 au mois. Locataires stables.
Particularités du bâtiment
1962
Particularités du terrain
135' X 55'
7 424,95 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 9'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6' irr. | Céramique | À même la sdb |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'3" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | CC & Salon | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'5" irr. | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'9" X 4'1" irr. |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires. Les effets personnels du propriétaire (dans le garage).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
-
26.9%
-
20.3%
-
18.8%
-
16.8%
-
57.7%
-
4.5%
-
3.2%
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34.1%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ISABELLE BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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