Plongez dans l'élégance d'un duplex en briques au cœur de Montréal.
Découvrez le charme urbain de ce duplex atypique
Niché au cœur de Montréal, ce duplex en briques offre une façade éblouissante aux couleurs bleues et rouges, captivant le regard des passants. L'élégance des escaliers en fer forgé mène vers l'entrée principale, dévoilant de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le jardin avant, verdoyant et accueillant, prolonge cette invitation à la détente en plein air.
Découvrez cette vue aérienne de la maison mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel. Avec son toit plat et sa cour arrière, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfaites pour un jardin ou une terrasse. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité intérieure, renforçant le caractère accueillant de l’ensemble.
L'entrée de la maison, mise en valeur par des teintes lumineuses, vous accueille dans un espace qui allie modernité et fonctionnalité. La lumière naturelle se répand gracieusement à travers la fenêtre au-dessus de la porte, accentuant l'élégance du plancher carrelé. Cette pièce exprime une atmosphère chaleureuse et ordonnée, idéale pour un espace d'accueil.
Percevez la sérénité dans cette chambre baignée de lumière grâce à une large fenêtre. Les murs gris apaisent et complètent le plancher aux nuances de bois clair, apportant à la fois chaleur et élégance. Un espace adaptable à différents agencements, propice à la personnalisation selon vos goûts.
Explorez ce couloir spacieux qui conjugue harmonieusement fonctionnalité et esthétisme. Le plancher de finition boisée accueille un éclairage au plafond, garantissant une ambiance lumineuse constante. Un coin buanderie intelligemment intégré en fin de couloir ajoute une touche de commodité discrète à cet espace.
Cette seconde chambre dégage une ambiance intime, rehaussée par des tons rouges chaleureux. Une grande fenêtre permet à la lumière de baigner l'espace, tandis que le plancher aux textures boisées renforce le confort général. Aménagez cette pièce en espace de travail ou de détente selon vos envies.
Laissez-vous séduire par cette pièce lumineuse, où de vastes fenêtres invitent la nature à l'intérieur. L'ouverture fluide favorise une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le plancher offre une finition moderne et une ambiance accueillante, idéale pour recevoir.
Un agencement optimal caractérise cette cuisine ouverte. La baie vitrée coulissante donnant sur le jardin catalyse une fluidité entre les espaces.
Cette salle de bain propose un espace fonctionnel où les détails modernes rencontrent le confort. Le meuble-lavabo foncé promet un rangement optimal et élégance, tandis que l'éclairage éclaircie magnifiquement ce cocon privé.
Un espace extérieur intime se dévoile, accueillant et verdoyant. Les treillis ornementaux et la clôture en bois garantissent une intimité plaisante. Parfait pour des après-midis relaxants, ce coin allie charme naturel et design moderne avec ses escaliers métalliques.
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Conclusion : votre nouveau foyer à Montréal
Découvrez l'opportunité rare de posséder un magnifique duplex au cœur de Montréal. Situé au 2300 Av. Lebrun, dans l'arrondissement vivant de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, ce bien exceptionnel affiche toutes les caractéristiques idéales pour une vie urbaine confortable et pratique.
Ce duplex se compose de deux unités de type 4 1/2, comprenant au total quatre pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bain. Pour un prix compétitif de 589 000 $, cet investissement vous offre une belle cour arrière privée, avec la possibilité d'ajouter une place de stationnement, condition fondée sur les règlements municipaux.
La localisation stratégique à proximité du tunnel Louis-Hyppolite-Lafontaine et de la station de métro Honoré-Beaugrand renforce l'attractivité de ce bien, offrant une accessibilité optimale aux commodités de la ville. Parmi ses caractéristiques exceptionnelles, le potentiel de revenu brut basé sur un loyer de 1 400 $ au rez-de-chaussée est un avantage non négligeable pour les investisseurs.
Contactez Isabelle Bélanger pour plus d'informations
- Courtier immobilier : Isabelle Bélanger
- Titre : courtier immobilier résidentiel et commercial
- Régions desservies : Roussillon et Rive-Sud
- Entreprise : RE/MAX Extra
- Courriel : i.belangercourtier@gmail.com
- Téléphone : (514) 466-9577
- Site web : isabellebelanger.ca
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Isabelle Bélanger, votre courtier immobilier sur Roussillon et la Rive-Sud. Avec son expérience et sa connaissance approfondie du marché immobilier local, Isabelle vous guidera tout au long du processus d'achat avec un professionnalisme inégalé.
